passpro

501, Al Habtoor Business Tower Dubai Marina 500001 Dubai, Dubai
Phone: 971 4 554 1449
PassPro PassPro

أخبار

ابق على اطلاع على آخر الأخبار والمستجدات على الصعيد الرسمي والعديد من الموضوعات التي تهم المواطنين في أيام العولمة.

PassPro

ثلاثة أسئلة حول نظام الضرائب في قبرص نُجيبك عنها

أكتوبر 11, 2018 - قبرص

تقع جزيرة قبرص في حوض البحر الأبيض المتوسط، وتشكل البوابة الطبيعية لأوروبا والشرق الأوسط وآسيا وأفريقيا. وقد انضمت قبرص إلى الاتحاد الأوروبي في عام 2004، واعتمدت اليورو عملتها الرسمية في عام 2008.

تتميز قبرص بأنها مركز مالي شفاف وحديث وذو سمعة طيبة. وتمتلك الجزيرة خبرة لأكثر من أربعة عقود في مجال خدمة الشركات الدولية الساعية إلى التوسع والتطور.

مع وجود حوافز قوية للشركات في المجال الضريبي، وتقديم تنازلات ضريبية سخية للأفراد والعائلات التي تنتقل إلى قبرص، فلا عجب في أن يقرر الكثيرون أن قبرص هي المكان الأمثل لمشاريعهم التجارية الإقليمية والعالمية.

سألنا كوستاس ماركايدز، عضو مجلس الإدارة ورئيس وحدة الخدمات التنفيذية الدولية في شركة KPMG القبرصية التي تقدم المشورة لأصحاب الملاءة المالية العالية حول الضرائب الشخصية، أهم 3 أسئلة تخطر على بالكم حول نظام الضرائب في قبرص

  1. ما هو معدل ضريبة دخل الأفراد ومعدل ضريبة دخل الشركات في قبرص؟

معدلات ضريبة دخل الأفراد في قبرص

يبلغ صافي الدخل الخاضع للضريبة المعدلات التالية حالياً:

الدخل (باليورو) معدل الضريبة (%)
0 – 19,500 0
19,501 – 28,000 20
28,001 – 36,300 25
36,301 – 60,000 30
أكثر من 60,000 35

ضريبة الشركات

تفرض هذه الضريبة على الشركات الموجودة حالياً في قبرص، وتبلغ نسبتها 12.5% على الدخل الذي تحصل عليه الشركة من داخل قبرص وخارجها بعد الخصومات والإعفاءات السارية. وتمثل أرباح الأسهم أو أرباح رأس المال أو الأرباح الناجمة عن بيع الأسهم والأوراق المالية الأخرى عائدات معفاة من الضريبة.

  1. يرجى توضيح حالة غير المقيمين وكيف يؤثر ذلك على الالتزام الضريبي في قبرص؟

لقد أدى تطبيق قانون غير المقيمين إلى خلق حوافز ضريبية كبيرة للأفراد، وخصوصاً المديرين التنفيذيين للشركات والأفراد ذوي الملاءة المالية العالية الذين يفكرون في الحصول على الإقامة في قبرص (في حين أنهم ليسوا مقيمين فيها).

وبشكل عام، يُعد الشخص مقيماً في قبرص لأغراض ضريبية إذا كان ذلك الشخص موجوداً في قبرص فعلياً لمدة 183 يوماً أو أكثر خلال سنة واحدة.

يعتبر الفرد مقيماً في قبرص ويخض لقوانين مركز إيداع السندات المالية (SDC) في حال:

  1. يكون مقر إقامته الأصلي في قبرص (وهذا هو عادة موطن والد الفرد وقت الولادة (رهناً بإعفاءات معينة)
  2. أو إذا كان مقيماً ضريبياً في قبرص لمدة 17 سنة على الأقل من أصل 20 سنة ضريبية مباشرة قبل السنة الضريبية للتقييم.

لن تُفرض ضريبة الإقامة في قبرص على الأفراد غير المقيمين وفقاً لمركز إيداع السندات المالية على:

  1. إيرادات الإيجار (وبخلاف ذلك تخضع لـ 2.25% من إيرادات الإيجار)
  2. دخل الفائدة السلبية (وبخلاف ذلك تخض لضريبة تبلغ 30%) و
  3. دخل توزيعات الأرباح (وبخلاف ذلك يخضع لضريبة تبلغ 17%)، بغض النظر عن حقيقة أن مثل هذا الدخل قد يكون مستمداً من مصادر في قبرص و / أو تم تحويلها إلى حساب مصرفي قبرصي أو تم استخدامها أو صرفها في قبرص.
  4. إذا كنت تفكر بالاستثمار في سوق العقارات القبرصية، فهل هناك أي ميزات للاستثمار من خلال تأسيس شركة مقابل الاستثمار كفرد؟

يعتمد ذلك على الظروف الخاصة بكل فرد والأفضليات الاستثمارية للمستثمر الفرد.

 

إيرادات الإيجار

سيتم فرض ضرائب على دخل الإيجار الذي يتقاضاه الفرد بمعدلات ضريبة الدخل التدريجية كما هو مذكور في السؤال الأول. الأفراد غير المقيمين ليسوا مسؤولين عن دفع ضريبة مركز إيداع السندات المالية على دخل الإيجار.

سيتم فرض ضرائب على دخل الإيجار الذي تتقاضاه الشركة بمعدل ثابت قدره 12.5% بعد خصم جميع النفقات. علاوة على ذلك، فإن الشركات المقيمة خاضعة كذلك لقانون دفع ضريبة مركز إيداع السندات المالية من إيرادات الإيجار بمعدل 2.25%.

تخفيض ضريبة القيمة المضافة إلى 5٪ على امتلاك العقارات السكنية

سيتمكن مُلاك العقارات الأفراد في قبرص من التقديم بطلب للحصول على معدل ضريبة القيمة المضافة المخفضة التي تبلغ 5% على العقار إذا تم استخدامه كمكان رئيسي ودائم للإقامة (بدلاً من المعدل القياسي البالغ 19% للعقارات الجديدة).

لا يحق للشركات المطالبة بمعدل ضريبة القيمة المضافة بنسبة 5 %.

رسوم نقل ملكية العقار

عندما يقرر المالك التصرف بالعقار، سوف يتم تطبيق رسوم النقل. في حالة بيع أسهم الشركة، التي هي مالك العقار السكني، لن يتم تطبيق رسوم التحويل.

وننصح بذلك من أجل الحصول على الجنسية القبرصية، ولكن كلا الخيارين مقبولان.

المعلومات دقيقة عند نشرها في 11 أكتوبر 2018.

***

كيف يمكن الاستثمار للحصول على جنسية وجواز سفر قبرص؟

  • هيكل استثماري مباشر بقيمة 2 مليون يورو + ضريبة القيمة المضافة لمقدم طلب واحد + معالين مؤهلين
  • يمكن الاختيار من بين مجموعة متنوعة من طرق الاستثمار، ولكن يجب أن تتضمن جميع الاستثمارات الإقامة الدائمة في قبرص بقيمة 500 ألف يورو باستثناء ضريبة القيمة المضافة.

يمكن كذلك إضافة أهل مقدمي الطلب من خلال إجراء استثمار إضافي في عقار بمبلغ 500 ألف يورو

  • يجب على المستثمر الاحتفاظ بالعقار لمدة 3 سنوات للحصور على جواز سفر قبرصي
  • رسوم حكومية منخفضة لتقديم طلب الحصول على الجنسية القبرصية وجواز السفر القبرصي
  • لا اختبارات لمستوى اللغة
  • يستطيع حاملو جواز السفر القبرصي السفر بدون تأشيرة إلى أكثر من 150 دولة حول العالم

لا يوجد شرط الإقامة في قبرص بعد الحصول على الجنسية القبرصية. ولكن هناك العديد من المزايا الإضافية للراغبين بالانتقال للعيش في قبرص

– الأمن والسلامة لجميع أفراد الأسرة

– مدارس دولية حكومية وخاصة تتمتع بجودة تعليم عالية

– مستوى عالٍ من المعيشة والرعاية الصحية

– مرافق سياحية عالية الجودة

– طقس رائع ومعتدل على مدار العام

لمزيد من المعلومات حول الحصول على جواز سفر قبرصي، زوروا

https://passpro.co/ar/countries/cyprus-ar/

إذا كان لديكم أي أسئلة أو استفسارات، يمكنكم التواصل معنا على الرقم +9714 554 1449 1449 أو عبر البريد الإلكتروني info@passpro.co أو بتعبئة النموذج أدناه وسيسعد أحد الاستشاريين من ذوي الخبرة بإرشادك في رحلة المواطنة الثانية.

‫قم بحجز استشارة المجانية


لنشرة الإلكترونية




لتواصل معنا:

info@passpro.co