投资地产获取公民身份时应考虑的事项

十月 27, 2016 - Guide

投资房地产是获得第二公民身份的最受欢迎途径之一。

地产提供了共同的利益的最佳匹配-提供第二公民身份的国家通过建立长期实物资产和使用当地供应商直接从您的投资中获益，而您从获得合法的第二公民身份中也会受益。您手头的资产可以在初始持有期后出售。

但是，在通过 a 投资获取公民身份 的项目中地产投资，应牢记什么？

位置，位置，位置

像所有房地产投资一样，位置也很重要。在与有好的航线连接和稳定的旅游基础设施的主要旅游区或CIP目的地中选择一个已批准的项目，当您决定转售或出租房产时，便可以看到良好的投资回报。

使用可靠的顾问

与具有紧密本地联系的CIP顾问合作，该顾问会定期访问您希望购买房产的国家，而且，他可以提供可靠而准确的建议。确保购买的房产具有内在价值是关键。尽管所有经纪人都从开发商那里收取佣金，但有些开发商向经纪人提供高达25％这样极高的佣金- 这应该是一个危险信号，即该物业本身的长期价值是值得怀疑的。与开发人员合作时，代理商的首要职责应始终是对客户负责– 优秀的代理商仅与亲自或由其团队成员检查和审查且其质量可以得到保证的开发一起工作。

好的CIP代理人在合同准备阶段也很得心应手，因为他/她将代表您审核合同，在综合大楼内挑选最好的单元并协商到最佳的购买条款。

阅读合同细则

在支付房产订金时，有些代理人按财产价值的一定百分比收取费用，而另一些代理人则收取10,000美元至15,000美元之间的固定费用。无论您支付什么费用，请务必确保若您的申请未获批准（这是极少数出现的情况），可以全额退还房产订金。

选择历史业绩良好的开发商

维护不善的地产物业会迅速贬值。在选择物业时，请选择由稳定可靠且经验丰富的团队，该团队有可靠的工作业绩并提供交钥匙管理和保修合同的。许多项目管理着租金池收益，并在投资初期保证了固定的租金回报率。货比三家，寻找可以保护资产长期价值并在持有期间产生收入的最佳方案。

有兴趣了解更多有关通过投资房地产途径获得的公民身份的信息吗？电子邮件[email protected]或致电+97145541449，我们将非常乐意为您提供帮助。有关更新，请在 LinkedIn, Twitter @PassProNews 或 Facebook/PassProCitizenship 上关注PassPro。

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