Al Arabiya English'de PassPro COO ile yapılan röportajdan alıntı.
Şubat ayında, CNN'in İspanyolca kanalı, Venezuela'nın başkan yardımcısının pasaport sahtekarlığına karışan yetkililer arasında yer aldığına dair bir yıllık soruşturmasını yayınladı.
CNN tarafından elde edilen bir belge, Başkan Yardımcısı Tareck El Aissami'yi, terör örgütü Hizbullah ile bağlantılı kişiler de dahil olmak üzere Orta Doğu'dan gelen kişilere verilen 173 Venezüella pasaportu ve kimlik kartıyla ilişkilendirdi.
Pasaport skandalı, Irak'taki Venezuela Büyükelçiliği'nin yolsuzluk yapan çalışanları tarafından Suriyelilere, Lübnanlılara, Ürdünlülere, İranlılara ve Iraklılara pasaport ve vize satılmasıyla ilgiliydi. Venezuela, bireylerin yatırım yoluyla yasal olarak vatandaşlık ve pasaport almasına izin vermiyor.
Tareck El Aissami, Hizbullah ile bağlantıları olanlar da dahil olmak üzere Arap vatandaşlarına Venezüella pasaportu satma planına karıştığı iddia ediliyor. (AFP)
Vatandaşlık edinmek için yatırım yapmaya izin veren sadece birkaç ülke vardır. Bunlar arasında St. Kitts ve Nevis, Dominika, Antigua ve Barbuda, St. Lucia ve Grenada ile Kıbrıs gibi Avrupa'daki bazı ülkeler sayılabilir.
Al Arabiya, PassPro'nun COO'su Giselle Bru ile vatandaşlık dolandırıcılığına karışmamak ve meşru pasaport tekliflerini belirlemek için ipuçları hakkında röportaj yaptı. Al Arabiya: Karayipler'de ikinci bir vatandaşlığa yatırım yapmayı yasal kılan nedir? Giselle Bru: Bu programları yasal kılan şey, bir kişininyatırım yoluyla vatandaşlık elde etme yöntemini belirleyen ve verilen vatandaşlığın ömür boyu geçerli olmasını sağlayan Anayasa Kanunları'nın varlığıdır. Bu, gelecekte hükümet değişse bile hiç kimsenin vatandaşlığı iptal edemeyeceği anlamına gelir.
Örneğin, St Kitts ve Nevis, 1984 yılında Vatandaşlık Yasasını kabul ederek 30 yılı aşkın bir süre önce Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Programının öncülüğünü yapmıştır.
Yasalar, başvuru sahibinin vatandaşlığa nasıl yatırım yapabileceğini ayrıntılı olarak açıklamaktadır. Örneğin, Karayipler'deki programların çoğu, yatırımcının yetkili bir temsilci aracılığıyla başvuruda bulunmasını ve devlet fonlarına veya onaylanmış gayrimenkul projelerine, ticari girişimlere veya devlet tahvillerine yatırım yapmasını şart koşmaktadır. Başvuru sahibi ayrıca, gerekli özen kontrolünden geçmeli ve fon kaynağının temiz olduğunu kanıtlamalıdır.
Al Arabiya: İkinci pasaport dolandırıcılığından kaçınmak ve teklifin ne kadar meşru olduğunu belirlemek için ne gibi ipuçları vardır?
Bru: Yasal ikinci bir pasaport alma teklifi aldığınızda, öncelikle ülkenin yatırım yoluyla vatandaşlık programı uygulayıp uygulamadığını kontrol edin. Ülkenin yatırım yoluyla vatandaşlık vermeyi sağlayan anayasa kanununun bir kopyasını mutlaka isteyin.
Ayrıca, kullandığınız acentenin hükümet tarafından yetkilendirilmiş bir temsilci olduğundan emin olmalısınız – lisanslı acentelerin isimlerini resmi Hükümet Vatandaşlık Yatırım Birimi web sitelerinde bulabilirsiniz.
Son olarak, doğum belgesi, polis sicil kaydı, ikamet belgesi, banka hesap özeti vb. belgelerin sunulmasını içeren belirli bir başvuru prosedürü vardır. Bu süreç 3-6 ay sürer. Kimse pasaportu öylece alıp alamaz. Teklif gerçek olamayacak kadar iyi görünüyorsa, muhtemelen öyledir.
Al Arabiya: İkinci vatandaşlığa yaptığınız yatırımın geleceğe dönük olmasını sağlamak için göz önünde bulundurmanız gereken önemli faktörler nelerdir?
Bru: İkinci bir pasaporta yatırım yaparken, profiliniz ihtiyaçlarınıza en uygun programı belirler. Örneğin, bazı programlar aileler için daha ucuzdur ve başvuruda büyük çocukları da dahil edebilirsiniz. St Kitts ve Nevis gibi bazı ülkeler yeni doğan bebeğinizi ücretsiz olarak kaydettirmenize izin verirken, Dominika gibi diğer ülkeler (2000 $) gibi küçük bir ücret talep eder.
Henüz çocuğunuz yoksa ancak aile kurmayı planlıyorsanız, danışmanınız gelecekte size uygun programı seçmenize yardımcı olabilir. Antigua ve Barbuda programı Kanada'ya vizesiz giriş imkanı sunarken, Grenada programı Çin'e vizesiz seyahat imkanı sunar. Dolayısıyla, ihtiyaçlarınıza göre bazı programlar diğerlerine göre sizin için daha uygun olabilir.
Al Arabiya: Pasaport almak yerine bu ülkelerde ikamet yatırımı için yeni bir talep göreceğimizi düşünüyor musunuz?
Bru: Oturma izni almak isteyen kişilerin profili ve motivasyonu, yatırım yoluyla vatandaşlık seçenlerden biraz farklıdır. Karayipler vatandaşlık programlarına yatırım yapmayı seçen çoğu kişi, orada yaşamayı düşünmemektedir. Mevcut ikamet ettikleri ülkede yaşamaya devam ederken, vizesiz seyahat avantajlarından yararlanmak istemektedirler. İkamet izinlerinin genellikle bir son kullanma tarihi vardır, oysa vatandaşlık ömür boyu geçerlidir. En popüler vatandaşlık programlarının çoğu, vatandaşlığınızı çocuklarınıza devretmenize de izin verir ve bu, ikamet programlarının sunmadığı bir avantajdır.
Al Arabiya: Yatırım yoluyla vatandaşlık başvurusu yaparken en iyi gayrimenkul yatırımı türü hangisidir?
Bru: Gayrimenkul yatırımı yoluyla vatandaşlık elde etmek istiyorsanız, her zaman piyasayı bilen ve size doğru tavsiyelerde bulunabilecek bir danışmanla çalışın. İyi bir CIP acentesi, sizin adınıza sözleşmeleri kontrol etmeye, bekleme süresinden sonra kiralanabilecek veya satılabilecek en iyi birimleri seçmeye ve en iyi fiyatı pazarlık etmeye yardımcı olacaktır. İyi bir konum seçmek önemlidir, ancak bunu inşa eden ve yöneten ekip de aynı derecede önemlidir. Bakımı kötü yapılan mülkler hızla değer kaybeder. Markalı bir otelin desteklediği birçok proje, mülkün ve birimlerin kiralanmasını yönetir ve bazıları yatırımın ilk döneminde sabit bir kira getirisi garantisi verir, bu nedenle en iyi genel paketi aramalısınız.
Al Arabiya: Bazı insanlar, vergiler gibi diğer masrafların riskini hesaplamadan aceleyle yabancı pasaport satın almaya yöneliyor. Onlara tavsiyeniz nedir?
Bru: Ülkeler, bireylerin küresel gelirleri ve ülke içinde elde ettikleri gelirleri vergilendirme konusunda farklı yaklaşımlara sahiptir ve yatırım yapılacak programı seçerken bunları dikkate almak önemlidir. Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Programları sunan çoğu ülke, küresel geliri vergilendirmez, ancak bilgili bir danışmanla çalışmak, bu ülkelerin çoğunun sağladığı diğer cömert vergi indirimlerinden yararlanmanıza yardımcı olabilir. Örneğin, Kıbrıs, zengin bireylerin yatırımlarını teşvik etmek için düşük kurumlar vergisi ve birçok muafiyet sunmaktadır. Varlığınızı nasıl kullanmak istediğinizi anlamak, minimum maliyetle maksimum fayda elde etmek için en iyi seçimi yapmanıza yardımcı olabilir.
Al Arabiya: Sizce, pasaport satın almak için en güvenli ülke hangisidir? Neden?
Bru: Programlarını uzun süredir yürüten ülkeler, bunların güvenli bir yatırım olduğunu kanıtlamıştır. Karayipler'deki bazı Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Programları 1980'lerin ve 90'ların başından beri yürürlüktedir ve programlarını daha şeffaf ve hesap verebilir hale getirmek için çok zaman harcamışlardır. Bu, Schengen Bölgesi'ne vizesiz giriş imkanı gibi çok olumlu sonuçlar doğurmuş ve bu pasaportların değerini daha da artırmıştır.
