通过房地产投资获取公民身份的优势

申请无需居住要求的投资入籍时，主要有两条路径：

1. 向政府基金作出捐赠。

2. 投资房地产。

在安提瓜和巴布达、多米尼克、圣基茨和尼维斯、格林纳达与圣卢西亚等加勒比司法管辖区，这一路径通过投资于政府核准项目（商业、住宅或旅游项目）实现。

就房地产路径而言，作为顾问，我们常被问到：在加勒比购置房产是否物有所值？

一处极具吸引力的目的地

作为一个区域，加勒比无可争议地是全球豪华滨海旅游目的地的领军者。加勒比的度假村始终位列世界顶级名单，新物业层出不穷 —— 不断为游客提供再次到访的理由。

加勒比的吸引力近年来推动了 Park Hyatt、Kempinski、Six Senses 等全球主要酒店品牌在此进行度假村开发，这对于房地产价值的整体提升以及目的地整体的发展，皆是更为可期的信号。

事实上，2018 年 Condé Nast Hot List 的全球百大新开酒店榜单中，有 5 家新酒店位于加勒比 —— 其中包括圣基茨的 Park Hyatt，该项目由该国的投资入籍计划资助开发。

在一片拥有美丽沙滩、全年宜人气候与悠然生活节奏的目的地，拥有一处面海物业，是多数人心中的理想。

凭借其热带风情与各自独具的文化（每座岛屿都因当地、英国、西班牙与法国历史的不同融合而呈现出微妙的差异），加勒比数十年来一直吸引着前来体验其丰富文化、艺术、音乐与节庆的游客。

此外，加勒比正越来越成为邮轮的热门停靠地，为这片海岸带来更多高消费力的游客。

可喜的是，加勒比是一个购置一片地产天堂出乎意料地可负担的目的地。投资入籍计划项下的房地产投资起点为 200,000 美元。

关键收益

从长远来看，无论市场如何起伏，岛屿天堂上的美丽物业始终需求旺盛。此外，您的投资将获得平均 5% 的回报率，高于大多数储蓄账户上同等金额所能赚取的水平。

更何况，您所作的物业投资还附带一本可终身持有的护照与公民身份 —— 性价比更显可观。

简而言之，当您选择投资入籍时，您可向政府基金捐赠 150,000 美元以上以取得公民身份；或者，平均再多投入 55,000 美元，您便可拥有一项价值 200,000 美元的硬资产，在 3 至 5 年（视您所选项目而定）后可出售，收回大部分投资。从长期看，房地产因此成为通往公民身份最具可负担性的路径之一。

作为政府授权代理，PassPro 多年来与加勒比最优质的房地产开发商合作，我们的团队定期访岛，并亲自审查我们向客户推介的项目。

若您希望就投资入籍计划是否契合您的处境进行一次私下沟通，预约 PassPro 资深顾问沟通。