Преимущества инвестиций в недвижимость ради гражданства

При обращении за гражданством за инвестиции без требования о резидентстве существуют два основных варианта:

1. Взнос в государственный фонд.

2. Инвестиция в недвижимость.

В карибских юрисдикциях, таких как Антигуа и Барбуда, Доминика, Сент-Китс и Невис, Гренада и Сент-Люсия, второй формат участия реализуется через инвестицию в одобренные государством проекты, коммерческие, жилые или туристические.

Что касается варианта через недвижимость, как консультантов нас часто спрашивают, является ли покупка недвижимости на Карибах выгодным вложением.

Высоко востребованное направление

Как регион, Карибы, бесспорный лидер среди премиальных направлений для отдыха на берегу моря. Курорты Карибского региона неизменно входят в число лучших в мире, и новые объекты появляются постоянно, давая гостям новые поводы возвращаться.

Привлекательность Карибов привела к появлению ряда курортных проектов под управлением крупнейших мировых брендов гостеприимства, таких как Park Hyatt, Kempinski, Six Senses и других, что в последние годы ещё более благоприятно сказывается на росте стоимости недвижимости и направления в целом.

В частности, в 2018 году в список HOT LIST журнала Conde Nast из 100 лучших открытий отелей вошли 5 новых отелей в Карибском регионе, в том числе Park Hyatt на Сент-Китсе, проект, профинансированный через программу гражданства за инвестиции этой страны.

Недвижимость на побережье в направлении с прекрасными пляжами, великолепной погодой круглый год и неспешным образом жизни, мечта для большинства.

С их тропической природой и уникально богатой культурой (каждый остров отличается от соседнего из-за разного сочетания местной, британской, испанской и французской истории) Карибы десятилетиями привлекают туристов, которые приезжают, чтобы прикоснуться к их яркой культуре, искусству, музыке и фестивалям.

Кроме того, регион становится всё более популярной остановкой для круизных лайнеров, что приводит на его берега ещё больше состоятельных туристов.

Хорошая новость в том, что Карибы, удивительно доступное направление для приобретения собственного уголка недвижимости в раю. Инвестиции в недвижимость в рамках программ гражданства за инвестиции начинаются от 200 000 долларов США.

Ключевые преимущества

Если смотреть на долгосрочную перспективу, как бы ни менялся рынок, красивые объекты на островном раю всегда востребованы. Кроме того, средняя доходность 5 процентов на инвестицию выше, чем то, что та же сумма принесла бы на большинстве сберегательных счетов.

Это становится ещё более выгодным с учётом того, что инвестиция в недвижимость приходит вместе с паспортом и пожизненным гражданством.

Если резюмировать: выбирая инвестицию в гражданство, вы можете внести 150 000 долларов США и больше в государственный фонд для получения гражданства или, добавив в среднем 55 000 долларов США, приобрести материальный актив стоимостью 200 000 долларов США, который можно продать через 3–5 лет (в зависимости от выбранной программы) и вернуть значительную часть инвестиции. В долгосрочной перспективе вариант через недвижимость, таким образом, один из наиболее доступных форматов получения гражданства.

Как Государственно уполномоченный агент, PassPro годами работает с лучшими карибскими застройщиками, мы регулярно посещаем острова, и наша команда лично проверяет проекты, которые предлагает клиентам.

Если вы хотели бы частно обсудить, подходит ли вам программа гражданства за инвестиции, свяжитесь со старшим консультантом PassPro.