منافع الاستثمار العقاري للحصول على الجنسية
متى يُلائم مسار العقار ظروفكم، وما الذي يُتيحه فعلاً، وكيف تَتأمّلون فيه في مقابل مسار الهبة. مقارنة صريحة من مؤسّسة استشارية كبيرة.
واجهة عقار كاريبي راقٍ مع شُرفة مفتوحة على البحر.
عند التقدّم للحصول على الجنسية بالاستثمار دون اشتراط الإقامة، ثمّة مساران رئيسيان:
-
المساهمة في صندوق حكومي.
-
الاستثمار العقاري.
في الولايات الكاريبية كأنتيغوا وباربودا، وكومنولث دومينيكا، وسانت كيتس ونيفيس، وغرينادا، وسانت لوسيا، يَتمّ ذلك من خلال الاستثمار في مشاريع معتمَدة من الحكومة، سواء أكانت تجارية أم سَكنية أم سياحية.
وعندما يَتعلّق الأمر بمسار العقار، يُسألنا غالباً بصفتنا مستشارين عمّا إذا كان شراء عقار في الكاريبي قيمة جيّدة.
وجهة شديدة الجاذبية
بصفتها منطقة، يُعدّ الكاريبي رائداً لا منازع له بين وجهات السفر الفاخر على الشواطئ. وتُصنَّف المنتجعات في الكاريبي باستمرار ضمن الأفضل في العالم، مع إضافة عقارات جديدة باستمرار — ما يَمنح الزوّار أسباباً متجدّدة للعودة.
وقد أَسهَم جاذبية الكاريبي في صعود عدد من المنتجعات التي طَوّرتها علامات ضيافة عالمية كبرى مثل Park Hyatt وKempinski وSix Senses وسواها في السنوات الأخيرة، ما يَزيد من زخم ارتفاع قيمة العقارات ومن قيمة الوجهة بمجملها.
وفي الواقع، ضَمّت قائمة HOT LIST لمجلة Condé Nast لعام 2018 لأبرز 100 افتتاح فندقي 5 فنادق جديدة في الكاريبي — بينها Park Hyatt في سانت كيتس، وهو مشروع مُموَّل عبر برنامج الجنسية بالاستثمار في البلاد.
العقار البحري في وجهة بشواطئ خلّابة، وطقس رائع طوال السنة، وعَيش بإيقاع هادئ، هو حلم غالبية الناس.
ومع طابعها الاستوائي وثقافاتها الفريدة الغنية (تَختلف كلّ جزيرة قليلاً عن الأخرى بحكم المزيج المختلف من التاريخ المحلّي والبريطاني والإسباني والفرنسي الذي تَلتقونه في كلّ منها)، اجتَذبت الكاريبي السائحين الذين يَأتون لاختبار ثقافتها وفنّها وموسيقاها ومهرجاناتها الزاهية منذ عقود.
علاوة على ذلك، باتت وجهة متزايدة الشعبية لسفن الجوّالة، ما يَجلب مزيداً من السائحين ذوي الإنفاق المرتفع إلى شواطئها.
الخبر الجيّد أنّ الكاريبي وجهة معقولة الكلفة بصورة مفاجئة للحصول على شريحة من جنّة العقار. فيَبدأ الاستثمار العقاري عبر برامج الجنسية بالاستثمار من 200,000 USD.
المنافع الرئيسية
على المدى الأبعد، ومهما كانت أحوال السوق، يَبقى العقار الجميل في جزيرة جنّة بطلب مرتفع دائماً. يُضاف إلى ذلك أنّ معدّل العائد البالغ نحو 5 بالمئة الذي ستَتلقّونه على استثماركم في المتوسّط، يَفوق ما قد يُحقّقه المبلغ ذاته في أغلب حسابات التوفير.
والقيمة تَزداد جاذبية حين تَأخذون في الحسبان أنّ الاستثمار الذي تَضعونه في العقار يَأتي مَع جواز سفر وجنسية مدى الحياة.
باختصار، حين تَختارون الاستثمار في الجنسية، يُمكنكم التبرّع بمبلغ 150,000 USD فأكثر لصندوق حكومي للحصول على الجنسية، أو، بإضافة نحو 55,000 USD في المتوسّط، الحصول على أصل ملموس بقيمة 200,000 USD يُمكن بيعه بعد 3–5 سنوات (تبعاً للبرنامج المختار) واستعادة الجزء الأكبر من الاستثمار. وعلى المدى الأبعد، يُعدّ مسار العقار من ثَمّ من أكثر مسارات الجنسية معقولية في الكلفة.
بصفتنا وكيلاً معتمَداً من الحكومات، عَملت PassPro مع أفضل مطوّري العقار في الكاريبي على مدى سنوات، ونَزور الجزر بانتظام، ويَتفقّد فريقنا شخصياً المشاريع التي نَطرحها على عملائنا.
إذا رَغبتم في حوار خاصّ حول مدى مُلاءمة برنامج الجنسية بالاستثمار لظروفكم، تَواصلوا مع مستشار أوّل في PassPro.
