Saint-Kitts-et-Nevis : voie immobilière plus accessible pour les familles
Saint-Kitts-et-Nevis a ajusté sa tarification familiale sur la voie immobilière afin d'alléger le coût des demandes familiales plus nombreuses. Mécanique du changement et raisons de son importance.
Une vue de coteau à Saint-Kitts, le vert dense descendant vers la mer des Caraïbes.
Note : cet article retrace la réduction de frais de février 2018 sur la voie immobilière de Saint-Kitts-et-Nevis. Les frais du programme ont été révisés à plusieurs reprises depuis. Pour les chiffres en vigueur, consulter la page programme Saint-Kitts-et-Nevis.
L’Unité de Citoyenneté par Investissement de Saint-Kitts-et-Nevis a annoncé, le 12 février 2018, une réduction des frais administratifs gouvernementaux applicables aux demandes au titre de la voie immobilière. Le changement a rendu les demandes familiales plus nombreuses sensiblement plus efficientes en coût.
La structure révisée des frais administratifs gouvernementaux
| Catégorie de demandeur | Nouveau frais | Frais précédent |
|---|---|---|
| Candidat principal | 35 000 USD | 50 000 USD |
| Conjoint du candidat principal | 20 000 USD | 25 000 USD |
| Chaque personne à charge, quel que soit l’âge | 10 000 USD | 25 000 USD (enfants de moins de 18 ans) / 50 000 USD (adultes) |
À qui profite le plus la réduction
La baisse est la plus marquée pour les familles incluant des personnes à charge adultes éligibles — enfants de plus de 18 ans, parents ou grands-parents dépendants — qui supportaient auparavant 50 000 USD par personne au titre des frais administratifs. Dans la nouvelle structure, ces personnes à charge sont tarifées à 10 000 USD chacune, soit une réduction par cinq.
Les enfants de moins de 18 ans bénéficient également d’une réduction substantielle, de 25 000 USD à 10 000 USD par enfant.
Pour une famille de quatre (candidat principal, conjoint, deux enfants à charge de moins de 18 ans), le total des frais administratifs passe de 125 000 USD à 75 000 USD — une économie de 50 000 USD sur la seule composante de frais.
Application rétroactive
Fait notable, l’annonce a confirmé que la structure de frais révisée s’appliquait rétroactivement aux demandes immobilières déjà approuvées mais pour lesquelles les frais administratifs n’avaient pas encore été acquittés.
L’Unité CBI a toutefois précisé qu’aucun remboursement ne serait émis aux candidats ayant déjà réglé selon la structure antérieure avant l’annonce du 12 février 2018.
Ce que cela signifie aujourd’hui
Les structures de frais des cinq programmes caribéens de citoyenneté par investissement ont été révisées plusieurs fois depuis 2018, en dernier lieu dans le cadre de l’alignement régional CARICOM de 2024. Pour les frais administratifs en vigueur à Saint-Kitts-et-Nevis — couvrant la Sustainable Island State Contribution et la voie immobilière — consulter la page programme Saint-Kitts-et-Nevis.
Pour un échange confidentiel sur la pertinence d’un programme de citoyenneté par investissement dans votre situation, adressez-vous à un conseiller senior chez PassPro.
Note : les chiffres cités dans cet article sont actualisés au 14 février 2018. Pour les chiffres officiels en vigueur, consultez notre page Programmes, les sites officiels des unités gouvernementales, ou joindre un conseiller principal directement.
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